NA PREDAJ 4izb-Bungalov s administrativno-obchodnými budovami v obci Zbehy Nitra, Nitriansky kraj

480,000 €
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom

Popis

Realitná Spoločnosť Time4dreams
Vám ponúka na predaj  4 izbový murovaný bungalov spoločne s dvoma ochodno-administratívnymi bodovami. Nehnuteľnosť leží na rozsiahlom 34 árovom pozemku v obci Zbehy. Výborne rozmiestnenie stavieb činí túto nehnuteľnosť vhodnú na podnikatelské účely rôznehu druhu. Na hlavnej ulici sa nachádza priesranná predajňa  spolu s 2-podlažnou administratívnou budovou .Samozrejmosťou je velké parkovisko. Vzadu v tichej časti sa na rozsiahlom travnatom pozemku nachádza 4 izbový bungalov.

 

BUNGALOV

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

-obytná plocha  133 m2

-priestranná vstupná chodba

-3 x spálňa (12,5 m2 / 12,5 m2 / 10,5 m2)

-obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou so vstupom na terasu o rozlohe 40 m2

-kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a špajzou

-kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom a toaletou

-materiál – kváder

-kolaudácia v 2008

 

 

VYBAVENIE:

-plastové okná  so žalúziami

-kúrenie na plynový kotol v izbách sú radiátory

-plávajúce podlahy v izbách, v kúpeľni a kuchyni sa nachádza dlažba

-stierky

-nové interiérové dvere so zárubňami

-strecha – BRAMAC

-siete: plyn,obecná voda, elektrika 220 V / 380 V, žumpa  5 m3

-RD je slnečný -nachádzajúci sa v tichej časti

-vonakjšie terénne úpravy

 

 

 

ADMINISTRATÍVNA BUDOVA  “A”

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1 poschodie:

-30 m2 predajňa/showroom

-14 m2 kuchynka

-kupelňa

-toaleta

-15,5 m2 garáž

 

2 poschodie:

-vstup z vonkajšieho schodiska

-2 miestnosti 30 m2 +15 m2

-kuchynka 12 m2

-kupelňa

-toaleta

 

Budova:

-postavená v roku 2010

-materiál  kváder – 1 pôvodná stena

-IS obecná voda, elektrika,plyn,žumpa

-plastové okná

-zateplená

 

 

PREDAJŇA / VÝROBNÁ HALA  – BUDOVA “B”

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

-prízemná nepodpivničená budova

-momentálne využivaná ako predajňa

-tvoria ju tri miestnosti 92 m2 / 19 m2 / 24 m2

-kuchynka

-sprcha , WC

-kurenie radiatory + krbové kachle

-zadná časť budovy o rozlohe 188 m2 momentálne výužitá ako sklad materiálu

-výstup 2 brány pre dodávky materiálu

-plastové okná , dvere, brány

-voda, elektrika 220 V / 380 V , žumpa

-budova postavená v roku 2008 z tehly

 

Nehnuteľnosť sa predáva ako celok. Vhodná na realizáciu podnikatelského plánu. Prípadne vhodná na prenájom . Po prevode možnosť pokračovania s prenájmom doterajším firmám. Výborná dostupnosť do Nitry (4 km), taktiež výborná dostupnosť do priemyselného parku kde sa mometálne okrem iných nachádza tiež automobilka LAND ROVER ( 2 km)

Výborná občianska vybavenosť a dostunosť -MHD, vlaková stanica , lekár , škola, skôlka ,detské ihrisko, pizzeria

 

V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru a kopu ďalších benefitov…

Kontaktovať makléra

Marek Vaško

Spoluzakladateľ firmy / Maklér





YouTube